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出租楼盘电子沙盘两个月可找回成本(图)

  摸下屏幕就“登堂入室”

  据创意这种电子沙盘的代洋说,沙盘和一台大电视机差不多,他进行了演示,首先出来的是重庆主城区的地图,再根据地图上的位置点击,在某个楼盘画面里,假如你看上第三栋,直接用手点击,系统就会问你想知道什么信息,比如价格、楼层、户型等等都会自动显示出来。当你选择3楼,他就会在一边出现3楼的平面图,然后你再选户型,比如是2号房,他会用动画的方式,展示2号房的设计效果图、装修图。

  代洋说,和开发商传统的木质沙盘相比,这种电子沙盘有三个好处:首先,沙盘里面可以放的信息更丰富;其次,在看房者自助看房的同时,能真实、完整的记录看房者的需求重点,比如说什么户型最受欢迎;第三,还可减少置业顾问,也变相降低开发商的成本。

  电子沙盘更适合出租

  在实际操作过程中,为降低成本,代洋选择了出租。代洋说,一般一个楼盘,开发商的黄金销售期就只有2个月。每栋楼盘卖完后,这里面的楼盘信息就没有用了,因此,房企也愿意选择租用。这样2万元的硬件成本,就能平摊到多个楼盘里面。按照目前的收费情况,2个月的时间,就能找回硬件投入。这个市场有多大呢?昨日记者查询了市国土房管局的官方网站,今年来,主城区批准预售许可的项目有890个左右。

  作者:柴伟 付琳阁